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花旗:香港房地产板块短时间动力承压 中期上升周期仍在轨道上

2026-06-27 12:13:45 来源:港股资讯网

花旗:香港房地产板块短时间动力承压 中期上升周期仍在轨道上.V赢财经得悉,花旗公布研报称,日前举办了房地产及金畅通领悟议,共有14家房地产企业以及全世界投资人介入。陈述指出,投资人广泛特别关注中国海外直接投资(ODI)律例对香港室第及写字楼市场的影响,上市房地产公司表示至今未见较着影响,但部门公司指出成
花旗:香港房地产板块短时间动力承压 中期上升周期仍在轨道上.

V赢财经得悉,花旗公布研报称,日前举办了房地产及金畅通领悟议,共有14家房地产企业以及全世界投资人介入。陈述指出,投资人广泛特别关注中国海外直接投资(ODI)律例对香港室第及写字楼市场的影响,上市房地产公司表示至今未见较着影响,但部门公司指出成交量短时间可能转弱,房价上涨动力亦会放缓。该行预期,香港房地产行业股价在6月至7月时代将保持波动,而行将于8月发布的2026年上半年强劲事迹,有望成为下一个潜在催化剂。

花旗提到,尽管市场情感受压,但预会房地产企业均未察看到内地本钱管制带来的本色影响,非香港住民买家比例维持在10%之内。该行预计,2026年上半年一手注册量可达约1.25万个单位,或者创21年新高,二手成交量则同比增加35%。写字楼市场方面,中环超甲级写字楼现货房钱正慢慢回升,首要沾恩于没有新供给及从头集中化趋向动员,有助晋升业主议价能力。零售市道方面,部门豪侈品业主预计即便租户贩卖体现优秀,2026年续租房钱仍将面对负增加,并预期在2027年才转为正增加。

该行保持对香港房地产个股的评级及方针价稳定,行业首选包含旷古地产(01972)、新鸿基地产(00016)、长实团体(01113)及领展房产基金(00823)。


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