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大摩:上调太古地产(01972)及领展房产基金(00823)目标价
大摩:上调太古地产(01972)及领展房产基金(00823)目标价.摩根士丹利发布研报称,下调对太古地产(01972)今明两年盈利预测16%至27%,反映对公司去年业绩后最新的零售销售、租金和出租率假设。同时将每股股息预测上调6%至10%,反映中期单位数的渐进式股息增长,得到核心投资物业组合、非核心资产处置及中
大摩:上调太古地产(01972)及领展房产基金(00823)目标价.摩根士丹利发布研报称,下调对太古地产(01972)今明两年盈利预测16%至27%,反映对公司去年业绩后最新的零售销售、租金和出租率假设。同时将每股股息预测上调6%至10%,反映中期单位数的渐进式股息增长,得到核心投资物业组合、非核心资产处置及中国发展项目销售收益的现金流支持。该行把太古地产目标价由16港元上调至18港元,为2025年资产净值折让55%,低于长期历史平均值一个标准差,因该行认为办公室市场仍存在供需失衡。
该行亦对领展房产基金(00823)2025至27财年盈利预测基本保持不变,每单位分派料增长0.3%至0.9%,反映最新的零售销售、租金和出租率假设。目标价由41港元上调至48港元,基于2025财年每单位派息及略低于长期平均股息收益率差1.5%,假设美十年期国债收益率4%。该行重申对领展“增持”评级,认为领展是美息下行周期及潜在纳入港股通的主要受惠者。
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