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住房公积金利息多少

2025-03-13 23:06:06 来源:财梯网

住房公积金利息多少.住房公积金五年以上利息是3.25%,月利率为3.25%。五年及以下公积金利息为年利率2.75%。公积金账号内的余额是根据利率来计算利息的,从6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的
住房公积金利息多少.

住房公积金五年以上利息是3.25%,月利率为3.25%。五年及以下公积金利息为年利率2.75%。公积金账号内的余额是根据利率来计算利息的,从6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点。

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额:

一、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

二、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式

贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

三、按照贷款最高额度计算

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

四、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。


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标签:住房公积金利息是多少 住房公积金利息有多少 本文来源:财梯网责任编辑:基金开户

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