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美国银行：LinkedIn房地产基金（00823）对资产列表有略有积极的影响保持“购买”评级

2025-06-09 17:17:28 来源：港股投资网

美银发布研报称，日前有报道称领展房产基金(00823)正考虑分拆中国内地和香港以外的部分资产上市，领展澄清会定期就各项资本及其他企业交易进行可行性研究，但强调有关研究可能会或可能不会引致任何交易。该行认为有关分拆或有轻微正面影响，尤其是当部分收益可以用于回购。

美银：领展房产基金(00823)分拆资产上市有轻微正面影响维持“买入”评级

美国银行已经发表了一份研究报告，该报告最近据报道，Links Real Estate Fund（00823）正在考虑分裂并列出中国大陆和香港以外的几个资产。链接描述定期在各种首都和其他公司（交易）进行可行性研究，但强调相关研究可能是或可能不是原因交易。银行认为可能会对分拆产生略有积极影响，尤其是如果一部分收入可以用于回购。但是，截至今年3月，非中国资产仅占资产总价值的11％，因此分拆仅限于估值提高。该银行以44美元的目标价格维持其“买入”评级。随着香港零售租户的稳定销售，包括香港在内的各个市场的低利率环境有望鼓励2026财政年度分配每个单位，我们认为链接估值很有吸引力。

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