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小摩：恒基地产发CB集资或促使其他发展商仿效新世界发展仍有供股可能

2025-07-09 20:36:57 来源：港股投资网

摩根大通发布研报称，恒基地产（00012）拟发行80亿港元可换股债券（CB），鉴于恒地近期股价走强，此次融资或许并非完全意外，但选择发行CB略显意外，因为这对香港房地产公司并不常见。鉴于其低成本（0.5%票面利率），该行认为这可能会促使其他发展商（即使是较为财

摩根大通发布研报称，恒基地产（00012）拟发行80亿港元可换股债券（CB），鉴于恒地近期股价走强，此次融资或许并非完全意外，但选择发行CB略显意外，因为这对香港房地产公司并不常见。鉴于其低成本（0.5%票面利率），该行认为这可能会促使其他发展商（即使是较为财务健康的发展商）探索发行CB，以降低平均融资成本；对于股权融资（配股/配售），杠杆率较高（例如净负债率超过40%）及/或近期股价表现优异的公司可能面临较高的风险在该行的研究范围内，新世界发展（00017）仍然是供股可能性最高的公司。自6月中旬以来，香港地产股的表现已跑赢恒指8%。然而，最新发行 CB，加上香港银行同业拆借利率（HIBOR）上升，可能引发短期获利回吐（尤其是在恒地）。逢低吸纳时，小摩建议吸收具有明显催化剂的股票：太古地产（01972）（回购+中国零售业改善）和领展房产基金（00823）（纳入港股通+资本循环）。对于恒地，在市场消化了2025年上半年可能疲软的业绩后（该行预测，由于2024年上半年的一次性项目，其净利润将同比下降46%），该行建议“买入”。从战术角度来看，小摩也认为九龙仓置业（01997）有上涨空间，但目前仍是值得追赶的落后股（零售销售触底反弹的趋势加剧；将九仓置业的评级上调至增持）。

标签：香港股市港股投资策略港股实时行情本文来源：港股投资网责任编辑：港股投资

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客户对我们的评价

外汇保证金交易来自深圳的客户分享评论：

这个市场中活跃着两类人，他们一类是喜欢重仓超短线一族，一类是轻仓中长线者。假如你的心理只能承受一次交易在一天内赚1000美金的话，你完全可以用0.5手单或1手单抱到让它替你赚200个点或100个点的时候出局；但假如你要用5手单去做，那么虽然20个点波动就可以让你赚到1000美金，但往往你会赚到1000美金也就是20个点的时候就迫不及待地跑路了，因为你的心理只能承受这么多，再多你就乱心智了！你并没因为你重仓而赚到大钱，反而因为重仓大大地扩大了你的投资风险：最终多数喜欢重仓的人都会被市场淘汰！明白我要告诉大家
外汇新手投资来自郑州的客户分享评论：

做外汇也有十来年了，经历过很多，也看过很多，深知外汇交易从入门到精通、从频繁爆仓到稳定盈利需要经历太多挫折磨炼。因此看看周边前仆后继的朋友们，实在不忍心看着大家如同我一样在黑暗中摸索太长的时间和花费太多的金钱而并无满意的结果，以至于止步在黎明前最黑暗时刻而不能自拔！于是将这些年交易实战总结下来的一些经验介绍给大家，假如你是个外汇黄金交易的初学者，我想你应该从我下面的赘述中领悟些东西！
股票证券来自苏州的客户分享评论：

外汇是唯一一个用汇率代替价格的市场。什么是兑换？外汇交易可能就像在机场商店用 165 美元换取 £100 欧元一样简单。汇率是一英镑 $1.65。那么，汇率为什么不是一美元 £0.6061 英镑呢？其实这是相同的汇率，只不过表述方式不同（这是倒数，或 1 除以 1.65）。答案在于其他货币相对于英镑成本的历史报价惯例。第二次世界大战之前，英镑一直是数个世纪以来的基准货币，即用于判断以及对所有其他货币报价的中央货币。第二次世界大战之后，美元成为基准货币，而大部分其他货币根据一美元能获