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美银：领展房产基金分拆资产上市有轻微正面影响维持“买入”评级

2025-06-10 17:21:10 来源：港股投资网

美银发布研报称，日前有报道称领展房产基金（00823）正考虑分拆中国内地和香港以外的部分资产上市，领展澄清会定期就各项资本及其他企业交易进行可行性研究，但强调有关研究可能会或可能不会引致任何交易。该行认为有关分拆或有轻微正面影响，尤其是当部分收益可以用于回购。

美国银行已经发表了一份研究报告，该报告最近据报道，Links Real Estate Fund（00823）正在考虑分裂并列出中国大陆和香港以外的几个资产。链接描述定期在各种首都和其他公司（交易）进行可行性研究，但强调相关研究可能是或可能不是原因交易。银行认为可能会对分拆产生略有积极影响，尤其是如果一部分收入可以用于回购。但是，截至今年3月，非中国资产仅占资产总价值的11％，因此分拆仅限于估值提高。该银行以44美元的目标价格维持其“买入”评级。随着香港零售租户的稳定销售，包括香港在内的各个市场的低利率环境有望鼓励2026财政年度分配每个单位，我们认为链接估值很有吸引力。

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客户对我们的评价

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交易是一个技能，光精通理论而不注重实战训练就好似纸上谈兵，能分析的头头是道，但是一旦真金白银的操作就完全不是那么回事了，所以除了学习，我们后面也会提到如何通过交易训练来结合学习提高自己的实战技能。那今天我就从我的经验的角度来给大家总结一下，该看哪些书，该怎么学比较好，不过今日所言只是我个人的经验之谈，乃一家之言，仅供大家参考。任何一件事，通往成功的道路不可能只有一条，条条大道通罗马，我的学习方法和经验也未必适合你，只是希望能够引起大家的思考，不要盲目的学习，找到适合自己的正确有效地学习和提高交易技能的方法
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