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大摩：将领展房产基金纳入首选股料受惠香港零售回稳及潜在纳港股通

2025-07-09 20:36:59 来源：港股投资网

摩根士丹利发布研报称，料领展房产基金（00823）将从香港零售销售稳定及潜在纳入沪港通/深港通中主要受益，预期股息收益率6.2%，比美国10年期国债收益率高180个基点，重申对领展“增持”评级，维持目标价48港元，决定纳入为首选股。
报告提及，香港5月零售销售

摩根士丹利发布研报称，料领展房产基金（00823）将从香港零售销售稳定及潜在纳入沪港通/深港通中主要受益，预期股息收益率6.2%，比美国10年期国债收益率高180个基点，重申对领展“增持”评级，维持目标价48港元，决定纳入为首选股。报告提及，香港5月零售销售同比增长2.4%，必需品继续跑赢奢侈品。该行指领展3.0策略正在酝酿，可能带来新的费用收入来源及潜在发行新加坡房地产投资信托基金（S-REIT）。大摩料领展可能获纳入沪港通/深港通，因包括：1）公司是香港REITs中最具流动性和规模最大的公司；2）股息率高达6.2%，高于商业REITs平均约5%的收益率；3）10年期中国国债收益率持续低于2%（7月7日为1.64%），兼且料美国联储局即将降息；4）强健的资产负债表，较低杠杆率有利于新投资，这些因素对中国内地投资者具有吸引力，可能最快于今年年末实现，成为潜在正面催化剂。对于领展3.0策略，该行认为转型将有助于：1）通过多元化努力进一步优化其投资组合；2）创造新的稳定费用收入来源；3）通过资产处置回收资金，投资于增值收购以加速增长。公司旗下海外资产（截至2025年3月价值249亿港元）潜在发行新加坡房地产投资信托基金（S-REIT），若以较低收益率分拆，亦可能为股东带来增值。

标签：香港股市港股投资策略港股实时行情本文来源：港股投资网责任编辑：港股投资

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客户对我们的评价

外汇新手投资来自厦门的客户分享评论：

外汇交易属于技术含量比较高的投资交易，需要学习的知识比较多，整理几条入门的基础如下：什么是外汇？外汇交易就是一国货币与另一国货币进行兑换，与其他金融市场不同，外汇市场没有具体地点，没有中央交易所，而是通过银行、企业和个人间的电子网络进行交易。通俗来说，在外汇交易中，假设当你表示要购买“日元”，实质上你就是购买了日本经济的“股份”。你看好日本经济未来的走势，并且日本走势如你所料，呈上扬走势，这时你再将购买的“股份”抛售，最终获得收益。
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选择交易币种，然后找支撑和阻力交易货币的选择有些朋友选择交易的货币对，完全根据个人喜好而来。其实这是不合理的，合理的货币对是根据自身的状况而定的。有时候，小资金账户的投资者却选择了那种波动特别大的交易产品，还没等获利，几个波动震荡一下，就爆仓了，这更大的原因是选错了货币对。有时候，有朋友选择的交易产品波动很小，一段时间都没有多大的波动，不谈盈利亏损，一段时间的隔夜利息，就让投资者有了一定的亏损。
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寻找支撑和阻力支撑和阻力不会找？那么告诉你4条寻找的基本方法：最近的历史高点和低点在未来的走势中会形成阻力或支撑；移动平均线附近（通常是5、20、120、200这几个周期的比较重要）；趋势线附近（趋势线如果不会画？那么最好等你会画了再来找我）；斐波那契线回调位附近（38.2%、50%、61.8%）。把以上的阻力和支撑都找到后，判断主与次，把重要的点位记录在案！