交银国际:料香港室第楼价或者升逾10% 有机遇2-3年内重回此前高位
V赢财经得悉,交银国际公布研报称,香港房地产苏醒到来,在分解中寻觅Alpha。该行预计一手室第成交量可望挑战13年新高,料整年室第楼价或者可涨逾10%,并有机遇在2-3年内重回此前高位,预计办公室焦点区域(大中环/尖沙咀)房钱本年上升5-15%,非焦点区域也将维持平稳。同时,零售市场近月较着的改善可拉动零售物业明后两年续租房钱转正。
该行保持香港房地产行业领先评级,利润率扩张预期可望动员红利展望上调,板块有估值进一步上升的空间,看好本地地产商龙头股新鸿基地产(00016),保持买进的资评级。
至于内地房地产,交银国际称,工业在政策连续加码下延续筑底态势。预测下半年,新居市场贩卖降幅慢慢收窄,库存拐点带来但愿; 同时部门一线以及重点都会泛起价格拐点,二手房价格或者正在筑底。该行看好估值不高和拥有第一/二线都会地盘贮备的龙头股开发商,包含华润置地(01109/买入)以及越秀地产(00123/买入)。
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